伴随着六一儿童节的到来，教育局公布了2014年无锡市公办小学学区范围的划分，全市七区124所公办小学学区房新鲜出炉，给正在购买学区房的网友点亮了购房。【市区公办小学施公布，不少新楼盘上“
在儿童节前期，无锡市教育局公布了《2014无锡市公办小学施一览表》，全市124所小学的学区范围正式划分，其中滨湖区29所、锡山区24所、惠山区21所、新区16所、北塘区11所、崇安区11所、南长区10所、市学校管理中心2所，相较去年，新增了3所小学。
备受家长关注的锡师附小以及锡师附属太湖新城小学，南长区南湖小学，滨湖区的育红小学、育英小学，北塘区的五爱小学，崇安区的连元街小学，惠山区的省锡中实验学校、天一小学等热门小学学区范围全部出炉，这些名校的学区划分与去年基本相同。
根据市教育局相关人员表示，“这是各个区报上来的，我们实行汇总公布。”公布的楼盘中，涵盖了绿城玉兰花园苏宁悦城、无锡惠山万达广场、绿地公馆阳光100国际新城等市场关注度较高的楼盘。
除了这些公办小学划分，有部分楼盘与私立学校签订了相关协议，滨湖区教育条口相关负责人表示，“万科信成道、富力十号的学区都是金桥小学，这是市里开过协调会，有相关文件的。”据悉，惠山区的洋溪绿园也是同样拥有金桥小学入学资格。
公办小学学区房的范围划分到位，私立小学学区也有相关文件证明，关注学区房的家长都能通过网络或是咨询电话了解到，在学区房的价格方面，无锡各个区域在售知名小学学区房的价格，高低相差一半。
惠山区省锡中实验学校、天一小学的学区房，融绿理想湾、绿地公馆阳光100国际新城、沁春园等，均价多在6500元/㎡左右（毛坯）。其中绿地公馆在售84-138㎡小高层尾房，以及54-70㎡70年产权单身公寓；阳光100国际新城主推72、99㎡户型，以及中央公馆122-138㎡房源。
滨湖区锡师附小的学区房苏宁悦城绿城玉兰花园均价多在9700-13000元/㎡之间。苏宁悦城在售142、144㎡精装房，一口价9706元/㎡起；绿城玉兰花园主力在售西花园90-150㎡金牌户型。
市区连元街小学的学区房新房价格约为12000元/㎡，其中保利达江湾城在售106-420㎡超高层房源，现在交1万可享总价5%的优惠。
相较于学区房30万元/㎡，的疯狂价格，惠山区某学区房营销总监表示：“在无锡学区房的影响力没这么大，主要还是看区域的整体均价。”学区房在价格方面并不占据太大的优势，“它只能算是我们的一个卖点，定价时会考虑，但是主要还是看周边楼盘的售价。”
高低相差甚远，在价格的坚挺上，学区房并未展现出太大优势，太湖新城某知名小学学区房，为促进成交，选择了大幅度降价，其降价幅度超过1000元/㎡；惠山区某知名小学学区房在年后价格下调了约500元/㎡。
面对今年无锡楼市的低迷，学区房的影响力也远不如直接降价影响来的大，这在赛博副总经理朱小勇看来，“学区房在现在的市场而言，是比较大的促动因素，尤其是考虑买中大户型的，就其家庭结构而言，他们会考虑学区房。”
学区房在无锡市场上影响力并不明显的原因，就他研究，“是因为现在市场整体成交下滑原因，学区房能带动成交，但是需求量不多，促动不大，而其他因素影响的就更小了。”
就算是整体成交情况一般，依旧有网友因为孩子即将上学的原因，在购买合适的学区房；因为学区变动原因而受到的楼盘也不在少数，这都能看出购房者对学区房的重视，“买学区房的客户都是自住需求，触底的基本需求了。”在他看来，学区房还是促动着市场成交的重要因素。（365地产家居网顾冰洁）