恐怖分子处决美女“我是卖家,等着置换,买家办的中信银行贷款,2月底就去房产局办理抵押了,半年多还没下来。菜菜看这个情况还要等多久?”
其实,早在七月中下旬,二手房贷款就已经渐渐收紧。中信银行合肥分行等部分银行在客户签订的承诺书中明确表示:客户不得要求我行承诺具体放款时间;放款需要等待最少6个月以上才可以排队等待额度放款。
8月14日,融360大数据研究院公布7月全国房贷报告。报告显示,报告显示,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。从数据来看,全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。
8月20日,人民银行副行长刘国强等出席国务院政策例行吹风会,会上明确表示:“房住不炒”的目标定位不能偏离,房贷的利率不下降。
落位到合肥,据最新监测显示,当下合肥主力银行首套房贷款利率执行基准利率上浮20%,即5.88%;二套房(首套贷款未结清)的贷款利率执行基准利率上浮30%,即6.37%。
7月30日中央局会议的要求,“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。
首先,切勿长期观望。从的信号来看,大是稳定的。但人民币阶段性的贬值、高性价比的房源递减,长期观望多半会导致购房成本的增加以及选择空间的变少。
其次,二手房交易一定要走正规中介。本站温馨提醒,不论是买方还是卖方,在二手房交易时,切勿为了省下中介费而进行个人交易。一方面,交易有风险;另一方面,当下多数银行只接受中介提交的贷款业务。
最后,可以多看看新房市场。与二手房相比,新房贷款办理速度相对较快。且下半年合肥市场纯新盘频出,新房库存相对充裕,购房者可以多比多看。
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