数据显示，1月、2月无锡二手房共计备案成交6298套，其中1月份备案成交3090套，2月份备案成交3208套；1月、2月无锡商品房共计备案成交5511套，其中1月份备案成交3303套，2月份备案成交2208套。1月、2月无锡二手房比商品房多备案成交787套。进入3月之后，无锡二手房和商品房成交量的差距继续扩大，据数据统计显示，截止到3月15日为止，无锡二手房共备案成交2995套，新房则仅成交1231套，在3月上半月，二手房成交量是新房成交量的2.4倍。
国家统计局数据也印证了二手房市场的火热，据数据显示，2月份无锡二手住宅房价环比上涨0.8%，仅次于、福州、厦门、长沙、广州、秦皇岛、泉州这7个城市。不过从70城二手住宅价格指数上看，只有合肥、深圳、昆明、、银川、包头、、、平顶山、桂林、大理这11个城市二手住宅价格环比下降，总体上大多数城市二手住宅均有所上涨。
业内人士分析认为，商品房的高房价与供应不足，是将部分购房者推向二手房市场的原因，此外，也不排除投资客乘机出货，炒高市场的可能性。另一方面，近日无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，自2017年以来，无锡新房市场呈现出量减价稳的态势，总体表现还是比较平稳的，但是二手房市场出现“井喷”现象，现在无锡实施的限购政策是对非本地户籍人口限购一套，二手房市场是放开的，如果二手房市场继续出现“量升价涨”的话，也有可能出台调控政策进行严控。
dvdes-688