秋季房交会昨天进入第三天，相当多的市民继续趁着周末看房。与以往不同，这次的房交会上，除了房企铆足了劲卖房、二手房市场中学区房活跃外，大批公共租赁住房的出现，是一个不小的亮点。
各大楼盘“抢客”白热化
“我们项目不远的，有专车接送，到现场订房还能享受更多的优惠。”展馆进出口，售楼人员围住了结伴而行的市民。“您是买房吗？看看我们的楼盘吧，1万抵3万，挺划算的。”昨天是周日，房交会进入倒计时，不管是场内，还是场外，各大楼盘的工作人员都迫切想与客户达成有效沟通。一些原先没有报名参展的楼盘，或派出看房车“逮人”，或派出大学生到处发。“气死我了，上了趟洗手间，眨眼间客户就被其他业务员抢走了。”小芹是某楼盘的场外置业顾问，具体工作是负责在客户进入展馆前，就将其引导到自己所在楼盘的展位前，交给下一位销售人员。由于周末来的客户多，又与自己的业绩挂钩，小芹不敢有半点马虎。
据悉，新区坊前板块的某热销楼盘，其特价房在昨天中午前已订掉了7套，“这给了我们销售人员很大信心。”采访中，多名一线销售人员表示，上半年楼市有些低迷，但近期楼市利好消息的，明显能感受到人气的回升。虽然这两天不停地和客户交谈，搞到嗓子眼都干得冒火了，但大伙都想趁着房交会这股热劲再接再厉。
二手房业主“腰板”硬起来
各大参展商们喜出望外，中介公司也喜气洋洋。一大早，租住在河埒口的夫妇俩就赶来现场看房。他们的目标很明确：就是要给正在上幼儿园中班的小孩买套学区房。他们在展厅内逛了个遍，发现河埒口板块的参展楼盘不是很多，选择面不大，价格也有些吃不消，倒是参展的中介公司二手房源信息挺丰富的。
负责接待的中山房产小王按照他们的要求，从电脑里调出了位于团结新村、江宁家舍的两套简装房，前者52.17平方米，总价39万元。后者同样的总价，面积超过63平方米。“如果房东今天有时间，我们马上就去看。”原来，这对夫妇已经知道孩子的户口最晚要在明年4月就落到新买的学区房里，否则就上不了育英小学了。“学区房不管啥时都卖得好，最好卖的是连元街小学的学区房，70、80式的房子，老的不成样子照样有人买，为的就是孩子上学。”小王告诉记者，学区房价格在无锡限购政策取消后没有多大变化，但房东的心理却是“看涨”的。换言之，业主的“腰板”比以前硬了。此前一套西横街的二手房在8月份挂牌价45万元，到了9月限购彻底放开后，一看到有人愿意买，房主直接加价1万元。“总体而言，150万元总价以上的二手房基本价格没动，有涨价心态的大多是一些原先价格就标的比较实在的中低端房源。”小王说。
公租房也是“安家”渠道
本届房交会上，位于1楼展厅中厅的保障性住房展区，推出包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房在内的多个保障性住房项目，吸引了一些城市中低收入人群的目光。其中，公共租赁住房是本届房交会住房保障展区的“重头戏”。包括周新苑公租房、清扬沿线公租房在内，全市(不含江阴、宜兴)共有31个配建小区，让一些刚参加工作的大学生或来无锡打工的务工人员，看到了买房以外的“安家”渠道。
现场接受咨询的工作人员介绍，目前市级层面的公租房主要集中的惠景家园、毛湾家园和东璟家园。惠景已经配租了几十户，毛湾和东璟的公房源目前还没有交付。区级层面的公租房也在配租中，比如滨湖区今年年初对梁湖南苑的公租房进行过配租。据悉，中低收入家庭可向街道相应窗口递交申请，新就业人员、外来务工人员等则通过所属企业向区房管部门递交申请。
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