3月16日e房网电话采访无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵时，沈会长已经明确表示，如果二手房市场持续“井喷”不排除对其实施限购，同时沈会长还称，已经准备好了相应的调控手段，不会让高房价进入市场，开发商必须把房价稳定在一个合理的范围内。
从现有的事实来看，已准备好的调控手段或要搬出台面，因为无锡二手房成交量持续怎增长，再有，恒大高价竞得锡山区两地块后，“面包”价格必须贵过“面粉”的呼声持续发酵，并且有的楼盘已经实施行动，上调在售楼盘价格。目前，锡山区万元以下的楼盘已经非常难觅，就连位于港下的港悦华府的在售价格也要迈入“万元槛”。
据统计，上周（3.13-3.19）无锡二手房备案成交1612套，环比增加231套，环比增幅16.73%；二手房备案成交面积15.57万平方米，环比增加2.49万平方米，环比增幅19.04%。其中，二手住宅备案成交1574套，环比增加230套，环比增幅17.11%；二手住宅备案成交面积15.07万平方米，环比增加2.38万平方米，环比增幅18.75%。
在进入新的一周后，无锡二手房表现愈加强劲，已经连续两天单日成交量在350套左右，其中周一（3月20日）备案成交352套，周二（3月21日）备案成交346套，从当前的成交势头来看，想要二手房降温，除非从政策面着手，不然二手房成交量会持续增长，让无锡楼市彻底迎来“存量房时代”。
中山房产运营总监庄益军分析称，二手房市场持续火爆受多方面的影响，如新房市场“挤出效应”、安置房和经济适用房适应市场的需求，再有就是的需求量比较大。
中山房产东公司总经理夏慧称，二手房成交量走高的主要原因是，由于无锡房价涨幅平缓，去年以投资为目的的炒房客看不到无锡房价上涨空间，投资客纷纷撤离无锡，手中的新房开始抛进市场，致使二手房供应量大增，成交量也随着上升。
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