杨玉环容貌复原图每当月末无锡楼市总有翘尾现象，无论是存案成交仍是项目开盘，但上星期楼市存案成交并未上浮，却是楼盘项目扎堆开盘赶上了8月的“末班车”，业界剖析“金九”局面可期。
据无锡房子交易中心数据，上星期（8.26-9.1）无锡全市商品房存案成交面积为21.02万平方米，环比减幅19.46%；存案成交2045套， 环比削减199套，减幅8.87%。其间，商品住所存案成交面积为18.32万平方米，环比减幅21.95%；存案成交套数为1571套，环比削减333套，减幅17.49%。
按区域来看，锡山区存案成交量位居五区首位，存案成交5.11万平米、510套。梁溪区逆袭，存案套数位居五区第二位，为425套，存案面积仅次于滨湖区，为4.73万平米。按面积段来看，90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型成为楼市主力存案户型，存案成交面积别离为6.76万平米、7.18万平米，存案成交套数别离为636套、546套。
据不完全统计，上星期（8.26-9.1）无锡楼市共迎来9个楼盘项目的推新，其间更是有2个纯新盘首开。
8月27日，万科观湖礼著推出4#、5#、6#栋装饰高层，建面约98、100、110、131、138㎡，合计推出328套，均价18000元/㎡。该项目坐落新吴区太科园板块，周边生态较好，配套仍在进一步完善。
8月27日，无锡融创文明旅游城推出36#、38#栋装饰超高层，建面约105、120、132、143㎡，合计推出445套，均价20000-22500元/㎡。该项目坐落滨湖区太湖新城山水城板块，周边宜居，地铁一号线南延线行将注册，加上文旅城部分本年6月底已正式运营，因而该项目在市场上较为抢手。
8月27日，纯新盘融创西羲里迎来首开，推出1栋18F毛坯高层，建面约89-113㎡，均价13500元/㎡，合计推出136套；一起推出2栋10F毛坯洋房，建面约115-125㎡，均价15500元/㎡，合计推出140套。据了解，该纯新盘首开去化8成以上，项目坐落洛社板块，附近地铁3号线洛社站（规划），周边配套自成一体较为醇熟。
8月29日，无锡海尔创智谷推出31、33号楼高层房源，建面约145、169㎡，均价23000元/㎡，合计推出68套。该项目坐落锡东新城板块，毗连无锡东站，包括商业、工作、酒店，公寓、高层住所等多业态产品，旨在打造“产城交融生态圈”。
8月30日，融创运河壹号府推出9#东单元装饰高层，建面约89、118㎡，合计推出136套，均价23500-24000元/㎡。该项目定位较为高端，坐落于梁溪区南长老练板块,周边交通便当,配套丰厚。
8月30日，富力山推出B10#栋高层房源，建面约100-135㎡，合计推出232套，均价24000元/㎡。该项目作为富力运河十号的后续，具有比较大的客户根底，接近运河，周边配套人气也较为完善。
8月31日，恒大悦珑湾推出18#高层，建面约100、105、146㎡，合计推出128套，均价22000-24000元/㎡；推出1#洋房，建面约128㎡，均价26000-27000元/㎡。该项目坐落梁溪主城区，千年古运河之畔，周边各类配套全面，接近富贵市中心。
8月31日，公园悦府推出A3#部分高层房源，建面约95-113㎡，合计66套，价格13999元/㎡起。该项目坐落惠山新城，周边三大公园环绕，接近惠山万达广场，配套都十分不错，关键在于以这个价格在惠山新城板块，十分具有性价比。
9月1日，纯新盘北控雁栖湖初次推出4、5、9、10、14、15#栋小高层，建面约89、98、117、131㎡，均价13000元/㎡，合计推出432套，简直悉数去化一空。该项目坐落滨湖区胡埭板块，万元多的价格购买小高层进驻滨湖区，对不少购房者来说十分具有吸引力。
9月4日也便是本周三，无锡将再度迎来土拍，此次土拍共有4幅涉宅地块，别离是梁溪区1幅，新吴区3幅。
而本次土拍的抢手当属梁溪区太湖广场北地块，该地块面积仅有15964.5㎡，起拍价14236元/㎡改写了区域记载，且初次设置最高限价到达18000元/㎡，仍是无锡首个100%全制品住所地块。
加上稀缺的地段以及梁溪主城区醇熟的配套，估计这幅地块将成为开发商争抢的首要方针，也是9月4日土拍的最大热门。
而新吴区本年以来土拍喜讯一再，此次的3幅涉宅地块别离来自于旺庄、梅村、鸿山板块，或有或许再度改写板块楼面价。