毫无疑问，二手房市场才是检验市场温度的最好利器。今天上午，我走访了无锡多家房产中介门店，打探到2个线年，二手房看房人数有所增加，成交量出现上涨。同时也有不少投资客紧急抛房；
中介直言：现在新房市场的蛋糕也能分给我们一部分。并且新房相对二手房，看房周期更短，成交率更高。
其实这几年，锡山区经济实力增强明显，特别是长三角经济带整体房价快速上涨的带动作用下，交通和周边配套大力发展，吸引了越来越多购房者前来购房，需求增长旺盛。
加之，锡山区所处的地理靠近上海、苏州，受到这些活跃经济体给区域房地产市场带来的正向辐射效应，远大于无锡其他区域。
今天，我整理了锡山区有代表性的145个小区的二手房价，发现其中有110个小区房价上涨，34个小区房价一定程度下跌。
水岸佳苑B区，涨幅18.09%，挂牌均价为12181元/㎡。这些小区中，有17个小区挂牌价超过2万/㎡，其中挂牌价最高的是
的香花苑，挂牌价7456元/㎡。从区域分布来看，目前，锡山区的低价二手房主要分布在羊尖、八士、港下、东北塘
从具体成交数据来看，成交主力还是那些值得信赖的品牌开发商打造的小区，像恒大、碧桂园、红豆、绿地等。
目前，市场上的刚需主流面积是90㎡-120㎡左右，这样的房子基本上就可以满足现在人们的需求。