2月28日，无锡不动产统一登记新闻发布会在市民中心召开，此举意味着无锡市不动产统一登记工作步入正轨。发布会上无锡市国土资源局副局长陈艳介绍，从3月1日起无锡即可正式对外提供不动产统一登记服务。
原本需要分开办理的房产证和土地证如今只需“一次申请、两证齐发”，在便民利民的同时，也有利于摸清我市住房存量情况，以便更好的进地产市场的政策调控。然而，不动产统一登记工作启动所带来的影响似乎还远不止于此。
尽管此次不动产登记只是一次摸清住房家底的举措，并不涉及房产税征收，但这是否是“暴风雨来临的前奏”？这对多套房产持有者是否将产生无声的打击？无锡的二手房市场又是否会因此而再掀波澜？近日，365地产家居网工作人员走访了锡城各大二手房中介门店，为您揭开无锡不动产统一登记下的二手房市场。
位于无锡新区的顺驰不动产门店内，十几名工作人员正在忙碌着，笔者以租房者身份询问了该店年后二手房新增挂牌情况，相关接待人员告知，年后前来门店内挂牌的新增房源较少，“毕竟刚刚过完年，不少客户并不急于出售房源，整体市场尚未恢复。”而针对笔者“是否出现高端大户型二手房源抛售的现象”该工作人员表示目前并未出现。
同样，笔者走访的多家包括大众房产、中山房产等在内知名二手房中介门店，得到的答复基本都是“并未出现短期内集中挂牌的现象。”
无锡好邻居房产新房负责人赵凤能在接受笔者采访时表示，不动产统一登记对于二手房市场的影响存在滞后性。“短期内无锡二手房市场依旧平稳，毕竟政策不可能立竿见影，需要一段时间的缓冲，但后期预计会有回暖。”赵凤能解释道。
不动产统一登记后无锡预计会否出现二手房源抛售的现场，针对笔者的该问题，赵凤能认为，“不可否认无锡后期可能会出现部分高端大户型二手房的抛售现象，但我预计这一现象占比极小，毕竟该类产品的市场需求较少，无锡二手房市场依旧是以刚需产品为主。”
赵凤能分析，“目前无锡二手房市场的状况是：刚过完年，很多客户都处于观望状态，卖家不急于出售，买家也不急于入市，年后二手房市场的观望情绪浓厚。”而在这样的市场中，大批量的二手房源抛售现象似乎不太可能。
齐家置业总经理蒋晓辉同样也认为，无锡在实施不动产统一登记制度之后将不会出现类似北上广一线城市急抛房的现象。“目前我没有遇到这种情况，后期也不至于会出现。”蒋晓辉告诉笔者，“在我认识的一些官员中，他们并不太在意不动产统一登记对于二手房市场的影响，除非是实施了房产税，但是就这一点来看，包括无锡在内的全国各地实施起来都十分困难。”